１：修繕にかかる金銭的リスク
窓ガラスの破損、漏水事故、エアコンや給湯器の故障など、台風や大雨、落雷などによる修繕費用は数十万～数百万円にも上りますが、当社では複数社によるお見積りや保険使用の有無についてもご相談できます。
2：管理物件の空室リスク
被災による破損箇所を放置していると、いくらその物件の立地や設備が優れていたとしても客付けは困難です。被災した物件の入居率を高めるためには、被災後の保険申請から工事までの流れを円滑に行う必要があります。当社では迅速な対応でいち早く物件を原状復帰します。
3：工事業者とのトラブルリスク
「工事業者に見積もりを依頼したら想像以上に高い金額だった」「工事完了したはずなのに完全に直っていなかった」といったケースは少なくありません。当社では実績豊富で信頼できる工事業者を手配し、適正な金額であることを確認したうえで工事を進めるので、こういった問題を防ぐことができます。
4：緊急対応による業務負荷リスク
被災直後はオーナー様や入居者様も不安なため、不測の問い合わせやクレームが発生しやすくなりますが、対応に追われて本来やるべき業務がおろそかになってしまっては本末転倒です。こういったオーナー様や入居者様の問い合わせ対応を当社が代わりに行うことで、管理会社様が安心して重要な業務に専念できる状況をつくります。
